L'immobilier de prestige à Montréal
Propriétés en vedette
Nadia Haddad
Haddad Immobilier de prestige accompagne une clientèle exigeante dans l'achat et la vente de propriétés d'exception au centre-ville, à Westmount et à Outremont. Discrétion, mise en marché raffinée et rayonnement international : chaque propriété est présentée avec le soin qu'elle mérite. Une approche confidentielle et sur mesure, pour des transactions à la hauteur de vos attentes.
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Notre savoir-faire
Écoute et stratégie
On commence par comprendre vos objectifs, votre échéancier et votre budget — puis on bâtit un plan clair, sans pression.
Mise en marché soignée
Préparation, photographie professionnelle et diffusion étendue pour donner à votre propriété la visibilité qu’elle mérite.
Négociation et suivi
Une négociation aguerrie et un accompagnement transparent jusqu’à la signature chez le notaire, et même après.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier ?
Discutons de vos objectifs — une première rencontre sans engagement, à votre rythme.
Votre tranquillité d'esprit
Encadrement OACIQ
Une pratique rigoureuse, encadrée par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.
Sans engagement
Première consultation et évaluation gratuites, à votre rythme et selon vos priorités.
Connaissance du secteur
Une expertise concrète du marché de Montréal et de ses quartiers.
Accompagnement complet
De la mise en marché à la négociation, aux vérifications légales et au financement.
Vendu récemment
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Le blogue
Réussir sa visite libre : 6 gestes qui rapportent
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Marché immobilier à Montréal : ce qu’il faut savoir ce trimestre
Prix, délais de vente et secteurs en demande : notre lecture du marché de Montréal.
Vendre au meilleur prix : le guide en 7 étapes
De la préparation à la signature chez le notaire, les étapes clés pour bien vendre.
Vos questions, mes réponses
Combien coûte la « taxe de bienvenue » à l’achat ?
Les droits de mutation (« taxe de bienvenue ») se calculent par tranches sur le plus élevé du prix payé ou de l’évaluation municipale, et varient selon la municipalité. Nous vous fournissons une estimation précise pour la propriété visée.
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?
En plus de la mise de fonds : frais de notaire, inspection préachat, droits de mutation, assurance habitation et, s’il y a lieu, l’assurance prêt (SCHL). Nous vous remettons une ventilation complète avant l’offre.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du secteur, du type de propriété, du prix et de l’état du marché. Une mise en marché bien préparée — préparation, photos professionnelles, prix juste — réduit le délai. Nous vous présentons une analyse comparable dès la première rencontre.
Dois-je faire évaluer ma propriété avant de vendre ?
Une analyse comparative du marché (gratuite) suffit dans la plupart des cas pour fixer un prix réaliste. Nous la réalisons pour vous, sans engagement.
Qu’est-ce que le RAP et le CELIAPP ?
Deux outils pour financer une première propriété : le Régime d’accession à la propriété (retrait REER) et le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété. Nous vous aidons à y voir clair.
Pourquoi faire affaire avec un courtier ?
Un courtier vous accompagne à chaque étape : juste valeur, mise en marché, négociation, vérifications et conformité (OACIQ). Vous gagnez en tranquillité d’esprit du début à la fin.
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